2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市東区
35.2万円/㎡
前年比+65.0%
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ロイヤルイーストヒル新川
新潟県新潟市東区木工新町
白新線 / 大形駅 徒歩35分
2003年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 63.7㎡の場合
相場
1,614万円
25.3万円/㎡
965
1,397
1,830
2,262
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,830万円
21.9万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルイーストヒル新川
1,349万円（21.2万円/㎡）/ 4階 / 63.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,349万円 | 21.2万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,399万円 | 22.0万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,498万円 | 22.5万円 | 8階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,499万円 | 23.5万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,549万円 | 24.3万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,449万円 | 22.7万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,479万円 | 23.2万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,599万円 | 25.1万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,649万円 | 25.9万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,679万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,699万円 | 26.7万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,729万円 | 27.1万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,749万円 | 27.5万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,779万円 | 27.9万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,950万円 | 30.6万円 | 1階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,799万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,998万円 | 31.4万円 | 1階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 29.2万円 | 8階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 23.7万円 | 8階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | ロイヤルイーストヒル新川 新潟市東区木工新町 | 大形駅35分 | 1,349万円 | 21.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス紫竹 新潟市東区紫竹六丁目 | 越後石山駅30分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス大形本町 新潟市東区大形本町三丁目 | 大形駅23分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーム新石山弐番館 新潟市東区新石山二丁目 | 越後石山駅12分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市東区では65%上昇しています。